耐用年数の考え方～いくつかの側面から総合的に判断する方法～ 2020年08月20日 設備機器は、数多くの部材で構成され機器はさらに何種類もの部品の集合体となっています。これらの部品は、さまざまな外的要因によって違いはあるものの確実に経年とともに劣化していきます。また、ライフスタイルの変化によって、陳腐化して使用に耐えられな... 詳細はこちら
設備の改修時期を見極めるポイント～目安は15～20年～ 2020年07月20日 一般に、設備の改修時期は各種の劣化が現れ始める15年～20年程度が経過したころが目安となります。劣化とは、いくつかの側面を総合的に判断したもので大別すると「物理的側面」と「社会的側面」があります。＜物理的側面＞① 故障の頻度が多くなったとき... 詳細はこちら
機器や配管類の寿命とメンテナンス 2020年06月19日 住宅の建築構造別の法定耐用年数は鉄骨鉄筋コンクリート造りや、鉄筋コンクリート造りで60年。鉄骨造りで40年となっています。しかし、建築設備の耐用年数は、おおむね建築躯体に対して2分の1～3分の1程度であり、設備の耐用年数を建築に近づけること... 詳細はこちら
配管工事の流れとは？ 2020年05月20日 皆さんが今、問題なく過ごすことができているのは配管を通して、水やガスが私たちの身近なキッチンなどに運ばれているからです。 今回は、配管工事の流れを簡単に説明していきます。 配管工事とは管を切断・加工して装置や設備に固定させるのことをいい... 詳細はこちら
流れるものによって配管の名称って変わります！ 2020年04月20日 身近にあるけど、知らないことが多い配管ですが、流れるものによって配管の名前が変わるのを皆さんは知っていますか？ 今回は、流れるものによって変わる配管の種類を紹介していきます。主に種類は4つあり、それぞれ、説明をしていきましょう。 1つ目... 詳細はこちら
